北京朝陽區(qū)金隅可樂濕式報警閥，在辦公樓日常維護(hù)注意事項有哪些？ 

金隅可樂是辦公樓，也是相對比較老式，如何進(jìn)行消防維保？如何對濕式報警閥進(jìn)行消防維保？

濕式報警閥具有允許水單方向流入噴水系統(tǒng)并在規(guī)定流量下報警的一種單向閥。它在系統(tǒng)中的作用為：接通或關(guān)斷報警水流，噴頭動作后報警水流將驅(qū)動水力警鈴和壓力開關(guān)報警；防止水倒流的作用。那么，濕式報警閥日常維護(hù)注意事項有哪些？

1、檢查閥瓣上橡膠墊片的密封面，清除附著在橡膠密封墊上的污物和異物;橡膠密封件使用壽命一般在十八個月內(nèi)，若有磨損、老化，應(yīng)及時更換。

2、半年檢查一次流動水壓，檢查時打開放水閥，警鈴發(fā)出報警聲響，此時，壓力表所顯示的壓力值不應(yīng)明顯下降，如果下降較為顯著，應(yīng)檢查閘閥是否堵塞或未開*大;如果壓力表所顯示的壓力下降比較明顯，且警鈴不報警，應(yīng)檢查濕式報警止回閥的閥瓣啟動是否正常。

3、應(yīng)半月檢查一次警鈴轉(zhuǎn)動是否正常，檢查時打開放水閥，報警閥瓣因水壓差而自動打開，水流入延遲器經(jīng)20-30秒后，警鈴發(fā)出報警聲響。

如果警鈴不發(fā)出響聲，應(yīng)檢查整個警鈴管道，排除其水垢、泥沙及污物，使水流暢通，防止報警失靈。若警鈴校驗旋塞關(guān)閉后，警鈴仍發(fā)聲，則應(yīng)檢查校驗旋塞是否關(guān)緊、在報警閥的環(huán)形水槽上是否積聚了障礙物、報警閥瓣下的橡膠是否老化或皺褶。使用iFire消防寶處理日常為保，準(zhǔn)確掌握設(shè)備信息，對這些故障應(yīng)及時排除。

4、每年應(yīng)檢查一次密封件和閥座密封圈環(huán)形槽內(nèi)的小孔和密封面，清除污物或異物;密封面不應(yīng)劃傷，小孔保持通暢，不能修復(fù)應(yīng)予更換。

5、根據(jù)消防用水的水質(zhì)情況，定期打開過濾器上排污口，清理臟物，保持管路通暢。

6、檢查和清理延遲器內(nèi)的臟物，節(jié)流小孔不應(yīng)有異物堵塞。

7日常注意消防水池的水位及水壓和相應(yīng)閥門所處狀態(tài)是否符合規(guī)范要求。

a) 每日檢查報警閥周圍環(huán)境，清理、移除障礙物；

a) *低氣溫低于 5℃前，應(yīng)檢修濕式系統(tǒng)保溫、采暖或電伴熱措施，放空干式、雨淋、預(yù)作用系

統(tǒng)管網(wǎng)余水，必要時使用壓縮空氣吹掃；

b) 每月清理壓力表表盤，旋動壓力表三通旋塞閥放水沖洗 1～2 次后，觀察壓力表示值變化；

c) 每月全開全閉 1 次報警閥水源側(cè)控制閥、試驗警鈴閥、放水閥、緊急啟動閥、復(fù)位閥、注水閥、 截止閥，各閥門應(yīng)正常；

d) 每季度緊固報警閥組法蘭處的連接螺栓，在外露螺紋處施涂潤滑脂；

e) 每半年至少清理全部過濾器 1 次，疏通延遲器小孔接口等組件，確保暢通；

f) 每年清洗雨淋閥防復(fù)位器，清除閥體內(nèi)水垢，使閥芯動作靈活，各節(jié)流孔保持暢通，如〇型圈 老化、粘結(jié)，應(yīng)更換；

g) 每兩年宜打開報警閥閥體清潔內(nèi)部零配件，清理水垢、銹蝕等雜質(zhì)，零配件如有明顯銹蝕、變 形應(yīng)更換，檢查膜片和閥瓣密封面等密封件，如有壓痕變形、老化發(fā)硬、粘貼、龜裂等應(yīng)更換；

h) 按照產(chǎn)品說明書的要求保養(yǎng)空氣壓縮機，并應(yīng)符合下列要求：

1) 每月排放儲氣罐中的冷凝水；

2) 每季度檢查、更換空氣過濾器，清潔冷卻器；

3) 每季度檢查皮帶松緊度，如皮帶有明顯裂紋或失去彈性應(yīng)更換；

4) 每季度補充、更換潤滑油，并根據(jù)環(huán)境、濕度、塵埃和空氣中是否經(jīng)常存在酸堿性氣體等 使用條件，必要時更換潤滑油過濾器。"

b) *低氣溫低于 5℃前應(yīng)檢查報警閥的防凍措施；

c) 每月檢查系統(tǒng)側(cè)和水源測壓力，兩側(cè)壓差不應(yīng)超過 0.01MPa，且水源側(cè)壓力不應(yīng)低于 0.14MPa；

d) 每月檢查預(yù)作用報警閥和干式報警閥，閥前穩(wěn)壓值應(yīng)符合設(shè)計要求且不低于 0.25MPa；

d) 每月檢查預(yù)作用報警閥和干式報警閥，閥前穩(wěn)壓值應(yīng)符合設(shè)計要求且不低于 0.25MPa；

f) 每月檢查報警閥上游的水源控制閥，應(yīng)鎖定在全開位置；

g) 每月檢查自動噴水系統(tǒng)全部控制閥及其啟閉狀態(tài)，應(yīng)采用鉛封、鎖鏈等方式固定在規(guī)定狀態(tài)且 無泄漏現(xiàn)象；

h) 每月檢查電磁閥并做啟動試驗，應(yīng)啟閉靈活、無滲漏；

i) 每季度檢查報警閥外觀，不應(yīng)有銹蝕現(xiàn)象；

j) 每季度檢查報警閥組法蘭處的連接螺栓，不應(yīng)銹蝕。

辦公樓，每月需要注意消防維保，保障其正常運行。